1. 영농목적으로 농지를 취득하고자 하시는 분 2. 주말, 체험 영농목적으로 농지를 취득하고자 하시는 분 3. 전용, 개발 등 목적으로 농지를 취득하고자 하시는 분 4. 일반법인, 농업법인, 준농업법인 명의로 농지를 취득하고자 하시는 분 5. 경매 또는 공매절차를 통하여 농지를 취득하고자 하시는 분 6. 투자목적으로 농지를 취득하고자 하시는 분 7. 농지취득자격증명 등과 관련된 농지법의 내용이 궁금하신 분

1. 농지취득자격증명제도에 대한 명쾌한 해설 전, 답, 과수원 지목에 해당하는 농지를 취득할 경우에는 농지 소재지 관할 시장, 구청장, 읍장, 면장으로부터 농지취득자격증명서를 발급 받아야 합니다. 따라서 동 서면을 발급받지 못하게 되면 소유권이전등기를 할 수 없게 됩니다. 특히 경매절차에서는 최고가매수신고인으로 결정된 경우라도 매각결정기일까지 농지취득자격증명서를 제출하지 않으면 매각이 불허가 되고, 이울러 입찰시 제공한 보증금은 전액 몰수되는 불이익을 받게 됩니다. 따라서 농지취득자격증명제도를 정확하게 이해하는 것은 농지취득 나아가 농지투자의 첫 관문을 통과하는 것이라 할 수 있습니다. 본서에서는 이와 관련된 농지법령, 농림축산부예규, 대법원예규 등을 통하여 상세한 설명을 해 두었습니다. 2. 농지취득자격증명신청 요건 등 체계적 정리 농지를 취득할 수 있는 매수자 요건, 농지취득자격증명신청서와 그 첨부서류, 농업경영계획서와 주말체험영농계획서 내용, 농지취득자격증명을 받을 필요가 없는 농지, 농지취득자격증명서 대용서면이 필요한 농지 등에 대한 내용을 일목요연하게 정리해 두었으므로 실무적으로 많은 도움이 될 것입니다. 3. 불법전용 되었거나 묵전묵답 상태 등인 농지에 대한 검토기법 불법 전용된 농지, 오랫동안 묵전묵답 상태로 방치가 된 농지, 다수 분묘 등이 소재하는 농지 등에 해당하는 농지를 경매절차 등으로 취득하고자 할 때 농지취득자격증명을 받은 수 있는 것인지 여부에 대한 판단을 쉽게 할 수 있도록 관련 예규, 지침, 판례 등을 체계적으로 정리해 두었습니다. 이를 통하여 농지에 대한 투자활동을 효과적으로 할 수 있을 것입니다.