1. 본 강의 내용은 다음과 같은 분들에게 필요한 것입니다. 1) 거주목적으로 아파트 등 주택을 경매로 취득하고자 하시는 분 2) 투자목적으로 주택을 낙찰 받고자 하시는 분 3) 기존 임차인들에 대한 정확한 권리분석이 필요하신 분 4) 주택임대차, 전세, 전세권과 관련된 법적 지식을 얻고자 하시는 분 5) 주택경매 참가시 그 핵심 메뉴얼이나 노하우가 필요하신 분 2. 학습하는 구체적인 내용은 다음과 같습니다. 제1절에서는 주택임차권의 입법취지, 보호대상 임차인, 보호대상 건물, 주택임차권의 특징, 임대차계약의 유효요건 등을 설명하게 됩니다. 제2절에서는 주택임차인의 대항력과 관련하여 개념, 요건, 발생, 효력, 유지 종기, 소멸 등을 설명한 후 대항력의 승계 및 유지 등에 대해 배우게 됩니다. 제3절에서는 분석메뉴얼로써 임차인의 대항력 취득여부, 취득시점, 인수대상여부, 대항력 유지여부, 확정일자 여부 및 그 효력 등에 대하여 설명하게 됩니다.

본 전자책은 주택경매시장에 참가할 때 반드시 알아야 될 배경 지식과 그 실무지식 등을 일목요연하게 정리한 것입니다. 부동산 경매물건 중 약 50%를 차지하는 주택, 즉 아파트, 연립주택, 다세대주택과 1가구 단독주택, 다가구주택, 다중주택 등은 절대적 비중을 차지 하고 있습니다. 이로 인해 일반인들이 주택경매시장에 많이 참여하고 있습니다. 그런데 최소한의 공부도 하지 않은 상태에서 입찰에 참가함으로써 기존 임차인의 보증금 인수여부 등을 간과하여 매년 잔금미납으로 인해 몰수되는 보증금이 약 800억 이상되는 것으로 확인되고 있습니다. 따라서 본 <주택 경매 완전정복>에서는 이러한 실수를 미연에 방지하고 성공적인 투자활동함에 필요한 내용들로 꽉 채워 두었습니다. 본서 제3절에서 소개해드리는 8가지 입찰메뉴얼은 경매투자활동을 하는데 실질적인 도움이 될 것입니다. 감사합니다.