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부동산 투자 A-Z, 그 모든 것을 알려드립니다.

집보여주는여자 튜터 5(3)

클래스 전 숙지해주세요!

▶본 상품은 전자책(PDF)입니다.

▶리뷰 이벤트
리뷰를 남겨주신 분 중 몇 분을 대상으로 이메일 상담을 진행합니다.
(개별 물건상담 가능)
많은 참여 부탁 드립니다.

튜터 공지

클래스 요약

▶이 책을 읽은 후 어떤것들이 가능해지나요?

1. 어떤 지역도 척척, 스스로 입지 분석 어렵지 않아요!!
2. 부동산 빅데이터 사이트 정복, 손품의 달인이 됐어요!!
3. 지역 뽀개기, 한 주에 한 지역도 문제없어요!!
4. 이론은 이제 그만, 실전 투자가 가능해졌어요!!
5. 전략적인 다주택자가 될 수 있어요!!

이런 분들이 들으면 좋아요.

1. 누구의 도움 없이 스스로 부동산 입지 분석을 하고 싶으신 분!!
2. 부동산 빅데이터 사이트 이용 방법을 잘 모르시는 분!!
3. 지역 분석부터 계약, 매도까지 투자사이클 한 바퀴를 실전처럼 경험하고 싶으신 분!!
4. 투자 타이밍, 저점 매수 방법, 다주택자 투자 전략까지 모두 알고 싶으신 분!!

튜터님을 소개합니다.

집보여주는여자

  • 부동산중개사무소 운영
  • 공인중개사 (부동산 투자 및 컨설팅 진행)
  • 공인중개사 자격증

안녕하세요, 저는 빅데이터 분석을 통한 아파트 투자를 전문적으로 하는 ‘투자자’인 동시에 ‘공인중개사’ 그리고 부동산 채널을 운영하는 ‘부동산 유튜버’입니다.

부동산 공부를 처음 시작했을 때 무엇부터 할지 몰라 막막했습니다.
무턱대고 토지와 아파트를 매수하면서부터 실질적인 공부가 시작되었지만, 만약 그때 체계적인 공부를 통해 지역과 물건 선정을 위해 꼭 따져봐야 할 요소들이 어떤 것들이 있는지 알고 투자를 시작했다면, 아마도 실수를 최소화하고 더욱 빠르게 성장했을지도 모른다는 생각을 해봅니다.

그동안 유튜브 채널을 통해 지역분석과 투자전략 그리고 부동산 공부를 쉽게 할 방법들에 대한 영상들을 꾸준히 올려왔습니다. 그리고 지금까지의 모든 경험과 노하우를 합쳐, 초보자도 스스로 분석하고 투자할 수 있는 일련의 과정들을 체계적으로 정리하여 책으로 만들었습니다.

이 책을 통해 여러분은 실수 없이 빠른 성장을 할 수 있었으면 좋겠습니다.

어떤 클래스 인가요?

▶지역&아파트&타이밍&가격저점 분석까지!!
어떻게 좋은 물건을 찾는가?
어떻게 저렴하게 사는가?
어떻게 수익화할 수 있는가?
실전 투자 꿀팁 대방출!!

여러 분야에서 다양하게 지식을 취득하는 것도 중요하지만, 그 지식이 하나의 쓸모 있는 과정으로 정돈되지 않는다면 이 지식 저 지식이 뒤엉켜 머릿속에서만 빙빙 돌 뿐입니다. 어떤 지식이든 머릿속에서 뽑아 실천으로 옮길 수 있어야 양질의 지식이라 생각합니다.

저 또한 무수한 정보들 속에서 어떻게 하면 나만의 투자법을 정리해야 할지 몰라 헤매시는 여러분을 위해 이 책을 준비하였고, 현실에서 적용할 수 있는 즉, ‘내가 직접 써먹을 수 있는 내용’을 순서에 따라 정돈해 드리고자 하는 것이 목표입니다.

따라서 이 책을 통해 ‘무주택자’와 ‘다주택자’ 그리고 ‘실거주 목적’ ‘투자목적’ 관계없이 응용할 수 있는 기본적인 뿌리를 가르쳐 드릴 예정이며, ‘왜 사야 하는지?’보단 ‘어떻게 사야 하는지?’에 초점을 맞췄습니다.

부동산 투자에 있어 가장 중요한 ①‘지역 선정 방법’과 ②‘지역 가치평가’ 그리고 그 지역 안에서 어떻게 하면 ③‘저평가 아파트’를 고를 수 있는지 그리고 ④‘매수 타이밍’은 어떻게 찾아내며 실제로 해당 물건을 발견했을 때 구체적으로 어떤 방법으로 ⑤‘계약’을 하게 되고 ⑥‘매도’까지 할 수 있는지, 그 어떤 책보다도 자세하게 알려드립니다.

더불어 추가주택 매수에 있어서 ⑦‘세금 절세’를 위한 어떠한 전략이 필요한지, 그리고 이 수많은 주택 중에서 ⑧‘조심해야 할 주택’들은 어떤 것인지까지 상세하게 알려드리고자 합니다.

중간중간 유용한 데이터를 찾는 과정들도 책에서 자세하게 소개해 드릴 테니 쉽게 따라 하실 수 있으실 겁니다. 이 과정들을 모두 숙지하시면 적어도 ‘스스로 지역을 찾고 아파트까지 찾아낼 줄 아는 눈’을 조금은 키우실 수 있으리라 생각합니다.

여러분의 성투를 기원합니다. 감사합니다.

클래스 유의사항

책 속의 모든 분석 과정은 초보자도 따라할 수 있을 만큼 자세하게 설명되어 있습니다.
노트북을 미리 준비하시고 책을 읽어나가시면서 책의 순서대로 그대로 따라해 보시면,
즉각적인 실습이 가능하실 겁니다.

클래스는 이렇게 진행됩니다.

[목차]

프롤로그. 써먹을 수 있는 지식이 진짜 지식이다
1) 나는 이렇게 부동산 투자에 실패했다 4
2) 한번 배우고 끝인 지식은 의미 없다 8

PART1. 우리는 왜 부동산을 공부해야 하는가?
1) 부동산은 장기적으로 우상향한다 10
2) 자본주의 시대에서는 자본소득이 필요하다 15

PART2. 지역 완벽 분석
1) 인구 및 지역 살피기 17
2) 시장강도와 거래량 24
3) 미분양과 입주량 30
4) 인근 지역과의 가격 비교 41
5) 청약경쟁률과 프리미엄 46

PART3. 아파트 찾기
1) 대장 지역 찾기 53
2) 저평가 아파트 찾기 56
3) 그 외에 따져봐야 할 것들은? 61

PART4. 매수타이밍은 어떻게 찾을까?
1) 매물이 줄어들고 있는가? 65
2) 거래량이 증가하는가? 67
3) 시장강도가 반등하였는가? 69
4) 관심단지 동향 파악 후 임장 70

PART5. 주택가격의 저점은?
1) PIR 72
2) 주택구입부담지수 75

PART6. 매수와 매도

실제 수강생의 리뷰입니다.

  • 커리큘럼5
  • 전달력5
  • 시간준수5
  • 준비성5
  • 친절도5

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클래스 일정

24,000원