2030 무주택 세대 부동산 매수에 관심은 있으나 대출에 대해서는 잘 모르시는 분! 실거주 주택 매수 예정자 신혼부부

'우리는 ‘왜 집을 못사고 있을까요?' 살기 좋은 집이 없기 때문이 아니라 그 집을 살 ‘돈’이 없기 때문입니다. 한달에 200만원, 300만원 벌어서 어느 세월에 집을 살 수 있을까요? “아니, 이번 생에 집을 살 수는 있을까요?” 막상 부동산을 공부해보면 ‘좋은 집을 사는 법’에 대해서만 알려주는 곳은 많습니다. 하지만, 살기 좋은 집 또는 저평가된 아파트를 찾아도 내가 살 수 없으면 그게 무슨 의미가 있을까요? 부동산 재테크의 핵심은 ‘부동산 자금 전략’입니다. “어떻게 내 것으로 만들 수 있는지”에 대한 전략이 “어떤 아파트를 사야 하는지”에 대한 의사결정 이후의 과정임을 기억하셔야 합니다. 부동산 규제의 핵심은 “대출” 입니다. 정부는 집값 상승, 과도한 가계대출을 막기 위해서 “대출”을 규제합니다. 정부는 대출을 너무 쉽게 해주게 되면 집값이 올라갈 것을 알고 있기 때문입니다. 정부가 집을 사지 말라고 한다고 해서 집을 사지 말아야 할까요? ‘점점 더 복잡해지는 대출 규제’ 이제는 공부하셔야 됩니다! 지금 당장 모은 돈이 많지 않다면, 더더욱 대출을 활용해서 아파트를 매수하셔야 합니다. 돈이 모자라서 맘에 드는 아파트를 사지 못하고 망설이고 계시다면, 이자가 두려워서 눈을 낮춰야 하는지 고민하고 계시다면, 이 책을 읽고 ‘내 집 마련의 꿈’이 어렵지 않다는 것을 깨닫게 될 것입니다. 대출, 모든 것을 다 알려드리겠습니다! 필자는 메이저 금융권 현직자로 대출 심사 업무와 다수의 부동산 투자 경험을 보유한 ‘부동산 대출 전문가’ 입니다. 다수의 청약/갭투자/아파트 대출 경험을 통해 배운 실전 노하우를 바탕으로 둔촌주공 입성 독자 여러분도 할 수 있습니다. 제가 숨김없이 다 알려드리겠습니다. 대출의 모든 것! 전문가 수준의 상식과 노하우를 담았습니다. 새로운 대출 규제 개편 시 관련 정보 무한 업데이트 예정! * 본 전자책은 꾸준한 업데이트를 통해 판매가 상승 예정입니다. (오픈기념 이벤트 특가는 예고없이 조기 마감될 수 있습니다.) ‘23년 8월 : 2만 5천원 (오픈기념 이벤트) 리뷰 이벤트 본 전자책 구매 확정 후, 상세한 리뷰를 남겨주시면 부동산 관련 참고자료(DSR 계산기, 부동산 용어집)를 보내드립니다. (리뷰 작업 완료 후, 우측 상단 전문가 정보 “문의 남기기”에 메일주소를 남겨주시면 자료 공유드릴 예정입니다.) 이 책을 통해 당신은 무엇을 얻는가? 2030세대는 살기 힘든 세상에 살고 있다. 물론 부모님 세대에는 그들만의 힘듦이 있다고 생각한다. 우리는 그때와는 다른 세상에서, 뉴노멀(새로운 기준)의 어려움을 헤쳐나가야 한다. 흔히 말하는 계급간 이동, 내가 열심히 노력해서 얻은 것들로 얼마나 많은 것을 누릴 수 있는지 말이다. 우리는 좋은 직장을 갖기 위해 좋은 대학에서 공부를 했고, 스펙을 쌓고, 인간관계를 만들어왔다. 그런 우리에게 열심히 사는게 안정적인 미래를 보장하지 않는 불확실성과 한평생 일해도 ‘내 집 마련의 희망이 멀어지지 않을까?’라는 두려움 속에 살아야 한다. 필자는 이른 나이에 분양권 투자와 갭투자를 접했었다. 하지만, 주택시장은 청약과 대출 규제의 연속으로 너무 어려운 게임(?)이 되어버렸고, 부동산과 대출에 대해 깊이 공부하는 계기가 되었다. 평일에는 책과 인터넷을 통해 부동산 정보를 수집하고 분석했고, 주말에는 임장을 다니면서 현장의 분위기를 경험하려고 노력했다. 꾸준히 시장 흐름을 분석한 결과, 지금은 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 입주를 기다리고 있다. 필자는 시중에 많은 책과 유튜브, 부동산 카페 등 가리지 않고 부동산에 대한 정보를 공부했다. 부동산 입지, 호재, 전망, 좋은 매물을 찾는 법에 대한 정보는 무수히 많았지만, 정작 아파트를 매수하는 자금 전략에 대해서 명쾌하게 설명된 자료는 찾지 못했다. 결국, 책을 다 읽고도 궁금증을 해소하지 못한 경우가 많아, 인터넷 검색을 하며 자료를 찾아보고는 했다. 아무리 좋은 집이 있어도 내 상황에 맞게 자금을 동원할 수 없다면, 내 것으로 만들지 못한다. 그래서 필자는 집을 매수할 때 필요한 매수 전략, 대출 정보, 상환 계획과 관련된 노하우들을 한곳에 정리해 독자들이 이 한권의 책만으로 계약서를 작성하고 대출을 받아 등기를 치는 모든 과정을 무사히 마칠 수 있기를 바란다. 이 책은 내 집 마련 계획은 있으나 어떻게 해야할지 모르는 분들에게 해답을 제공해 드리는 것이 목적이며, 앞으로 살아가면서 수 차례의 집을 사고 파는 과정 속에서 올바른 투자의 길라잡이가 되었으면 한다.