- 전자책
부동산 경매 입찰 준비부터 명도까지 한 권으로 끝내기
0클래스 전 숙지해주세요!
본 책에 초심자가 스스로 경매에 쉽게 다가갈 수 있도록, 경매의 한 사이클을 시간의 순서대로 담아냈습니다.
본 책을 따라 읽어내려 가시면, 스스로 입찰을 준비하고 또 명도까지 충분히 마무리 하실 수 있습니다.
경매가 기억할게 많고, 다소 복잡한 면이 있다 보니 당연히 한 번에 이해가 되지 않는 부분이 있을 수 있습니다. 중간에 이해가 되지 않는 부분이 있더라도 한 번은 전체 내용을 읽어 보신 후에 이해되지 않았던 부분을 복습하시는 방법을 추천 드립니다.
클래스 요약
(수업목표)
- 어떤 관점으로 경매 물건을 골라야 하는지 발상의 전환을 할 수 있습니다.
- 내가 입찰하고자 하는 경매 물건의 입찰가를 스스로 산정 할 수 있습니다.
- 명도시 점유자를 상대하는 방법을 알 수 있습니다.
(차별점)
- 본 전자책 한 권으로 입찰부터 명도까지 완벽하게 알 수 있습니다.
- 누구의 도움 없이 스스로 입찰/명도가 가능합니다.
이런 분들이 들으면 좋아요.
누구를 위한 전자책인가?
- 평소에 경매를 해보고 싶었는데 경매 강의가 비싸서 포기하고 있던 분
- 부동산을 보는 눈이 부족하다 생각해서 부동산 투자를 망설이고 있는 분
- 시세보다 저렴하게 내집마련을 하고 싶은 분
- 공부에서만 끝내지 않고 꼭 입찰까지 해보고 싶은 분
튜터님을 소개합니다.
안녕하세요. “연차내자” 입니다.
저는 회사에 다니면서 경매 투자를 병행하고 있습니다.
연차내고 임장, 입찰 가고 있기 때문에 “연차내자”라는 필명을 사용하고 있습니다.
경매와 갭투자를 통해 소액의 투자금으로 수익을 내고 있으며,
그 중 경매는 잃지 않는 투자가 가능한 영역이라 할 수 있습니다.
저도 처음 경매를 시작하기 전에 가장 걱정되는게 명도이기도 했고, 흔하지 않은 "강제집행"을 통해 명도한 경우도 있지만, 낙찰일로부터 16일만에 명도를 완료하기도 했습니다.
직접 부딪혀 보지 않고서는 절대 알 수 없는 영역이기 때문에,
여러분도 저처럼 막연한 두려움을 이겨내고 경매의 세계로 빠져보시기 바랍니다.
어떤 클래스 인가요?
1. 진행방식
경매 기본 용어
1. 경매에 대한 간단한 소개와 마인드 세팅
1.1. 경매란?
1.2. 경매 투자를 위한 마인드세팅
1.3. 경매를 할 때 중요한 마음가짐
2. 권리분석의 요점
2.1. 경매의 종류
2.2. 말소기준 권리의 이해
2.3. 임차인의 유무에 따른 권리분석 차이
2.4. 임차인이 있는 경매물건의 Case 별 권리분석 방법
2.5. 부동산경매의 배당순서
3. 임대차보호법 필수사항
3.1. 전세계약과 전세권 비교
3.2. 임차권이란?
3.3. 전세권과 임차권의 차이
3.4. 소액임차인
4. 경매물건 검색 방법
4.1. 경매지 보는 법
4.2. 등기부등본 보는 법
4.3. 경매물건 검색방법
4.4. 권리 분석 연습을 위한 검색방법
5. 시세조사 및 현장조사 방법
5.1. 입찰가의 산정
5.2. 시세조사
5.3. 현장조사
5.4. 시세조사용 전화번호 만들기
6. 입찰 방법 및 주의사항
6.1. 입찰 가기 전
6.2. 입찰 당일
7. 낙찰 후의 기본 절차
8. 명도 팁
8.1. 명도란?
8.2. 명도에서 중요한 마음가짐
8.3. 명도 절차 별 상세 설명
클래스 유의사항
경매 이론과 실전 노하우는 한 번 읽는 것 만으로 모두 이해하기는 어려울 수 있습니다.
처음 읽으실때는 처음부터 끝까지 읽어 보신 후에 이해되지 않는 부분을 반복적으로 읽어보시기를 권장 드립니다.
또한 권리분석의 경우 완벽하게 이해하셨더라도,
실제 입찰에 들어가기 전에 꼭 본 전자책 또는 인터넷 검색을 통해 해당 케이스의 분석이 맞게되었는지 크로스체크하는 습관을 들이시면 리스크를 줄일 수 있습니다.
클래스는 이렇게 진행됩니다.
본 전자책에는 부동산 경매에 필요한 이론 뿐만아니라,
실제 경매 입찰 준비와 명도시에 부동산과 점유자와 대화하는 방법을 대화의 형식으로 담고 있습니다.
이 한 권으로 이론과 실전 노하우를 모두 취득하실 수 있습니다.
실제 수강생의 리뷰입니다.
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이 강의는 어떠세요?
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- 언제 어디서나 탈잉하기
