* 경매에 이제 입문하셔서 입찰가 산정에 어려움을 겪는 분 * 입찰가에 확신이 없어 자꾸만 수정하다 실수한 경험이 있는 분 * 매번 입찰에서 패찰을 겪는 분 이 전자책으로 입찰가에 확신과 낙찰의 기쁨을 드리겠습니다.

전자책을 읽으시면 부동산 경매에서 소액 아파트가 왜 기회가 될 수 있는지 확인할 수 있습니다. 유료 경매사이트를 이용하여 좋은 물건은 찾는 법과 권리 분석, 그리고 현장에 가지 않아도 되는 임장까지 확인할 수 있습니다. 입찰가 선정 노하우까지 알려드려, 낙찰률을 높일 수 있도록 도와드립니다. 필자의 블로그에 모의 입찰 기록을 계속 남기고 있으니 추가로 확인도 가능합니다. 블로그 주소는 전자책 마지막에 링크로 되어 있습니다. #목차 들어가며. 왜 부동산인가? 1) 주식은 초보의 영역이 아니다. 2) 결국 남는 것은 땅이다. 소액 아파트가 기회인 이유는? 1) 왜 아파트인가? 2) 중요한 것은 수익이 아닌 수익률이다. 3) 큰 바위는 큰 힘으로만 움직인다. 유료 경매사이트는 필요한가? 1) 대한민국법원 법원경매정보 사이트 2) 유료 경매 사이트 좋은 물건 선택하기 1) 경매 사이트 이용하기 2) 택지지구 선택 3) 초등학교 인근 4) 전세가율 확인 5) 방구석 임장하기 초보의 권리분석은 간단할수록 좋다 1) 초보만의 리그가 있다. 2) 매각물건명세서 확인 3) 현황조사서 확인 감정가는 입찰가격 결정에 중요 요소가 아니다 1) 감정가는 사건접수 당시의 감정가격이다. 2) 감정평가사 또한 사람이다. 입찰가 산정 방법 1) 입찰가는 최근 3개월 내 실거래가를 기준한다. 2) 인근 매각물건의 낙찰가율을 참고한다. 3) KB시세 참고하기. 마치며 모의입찰 1) [춘천지방법원 강릉지원] 2022 타경 31701 (강제) [모의] 2) [창원지방법원] 2022 타경 102921 (임의) [모의] 3) [창원지방법원 통영지원] 2021 타경 24556 (임의) [모의] 4) [창원지방법원 통영지원] 2021 타경 26170 (임의) [모의] 5) [인천지방법원] 2021 타경 4118 (임의) [모의]