" 최대한 읽기 쉽게, 2시간 이내 완독을 목표로 "

부동산 경매를 처음 접하는 분들은 용어에서부터 질리는 경우가 많습니다. 게다가 전자책은 일반 도서보다 집중력이 떨어집니다.
때문에 처음 접하는 분들도 읽기 쉽게 가독성을 높혔고, 2시간 완독했다고 하여 경매를 바로 시작하긴 어렵지만, 경매를 시작할 수 있는 충분한 지식의 기반을 잡을 수 있습니다.



[ 수강 혜택 ]

ㅁ 요청한 경매물건 권리분석 한 달간 5회 도움
ㅁ 카카오 오픈톡방 초대 ( 경매 관련 질의응답 )
ㅁ 임장보고서, 수익률 파일 제공
ㅁ 기일입찰표, 대출중개사 연락처 제공
ㅁ 구매 후 한달 간 낙찰 후 해결방법 조언


[ 리뷰 작성 시 3가지 추가 혜택 ]

ㅁ 경매 추천물건
ㅁ 한 달간 낙찰받은 물건에 대해 해결방안 및 조언
ㅁ 낙찰 후 해야할 것과 필요한 서류 안내 및 양식 제공(낙찰자한정)


책만 읽는다고 경매를 할 수 있을까요?


정확하게 말씀드리자면 책을 읽어도 경매를 혼자 할 수 있습니다.
저 또한 책만 읽고 시작했습니다.
많은 경매 서적이 있고, 내용이 잘 갖춰진 책들이 많습니다.
하지만 아무리 내용이 좋아도 읽고 덮으면 끝입니다.
제가 겪었고, 초보자 분들의 어려움도 충분히 느껴봤기 때문에
뼈저리게 잘 알고 있습니다.

그래서,
책을 읽고 끝이 아닌, 실제로 경매 입찰하시는 분들에게 조언을
드리고 혼자 입찰한다는 두려움을 없애드리고자 만들었으며,
구매 혜택에도 나와있으나 책을 읽게 되시면 더 많은 혜택을
보시게 될 것이고, 경매 진행에 필수적인 부분들에 대한 도움입니다.


전자책 제공 절차

문의(선택) -> 결제 -> 전자책(PDF) 발송
-> 실시간 톡으로 이메일 기재(필수) -> 구매혜택 파일제공
-> 리뷰작성 -> 리뷰 혜택 파일 제공


전자책 116p 분량

ㅁ 2023.01월 최신판



목차
프롤로그. 경매를 시작하게 된 이유와 해야 하는 이유 · 8

1장. 경매 시작하는 방법
1-1. 경매 안전하게 시작하는 방법 5가지 · 10
1-2. 경매, 5만 원으로 시작하기 · 12
1-3. 부동산 정책 현황 (2023년 1월 기준) · 14
1-4. 개인 상황 별 투자방법 · 17

2장. 부동산 경매절차 및 경매 진행순서
2-1. 경매의 개념 · 20
2-2. 경매 진행 절차 9가지 · 22
2-3. 경매 진행 순서 6가지 · 27

3장. 권리분석에서 꼭 기억해야 할 3가지 [ 등 ] 편
3-1. 권리분석 완벽 분석 3단계 [ 등, 임, 공 ] · 31
3-2. 말소기준권리 6+1가지 · 32
3-3. 말소되지 않는 권리 [1] · 37
3-4. 말소되지 않는 권리 [2] · 41

4장. 권리분석에서 꼭 기억해야 할 3가지 [ 임 ] 편
4-1. 대항력 판단 기준 및 사례별 가이드 · 43
4-2. 우선 변제권 판단 기준 및 사례별 가이드 · 46
4-3. 최우선 변제권 판단 기준 및 최우선변제 금액 · 49
4-4. 선순위 임차인 주의사항 5가지 · 52

5장. 권리분석에서 꼭 기억해야 할 3가지 [ 공 ] 편
5-1. 위치에 따른 물건 자체 하자 파악 방법 · 55
5-2. 건축물 대장상 하자 파악하는 법 · 57

6장. 등기사항 전부증명서 보는 법
6-1. 등기부등본은 그 집의 역사 · 59
6-2. 등기부등본 표제부 · 60
6-3. 갑구에서의 권리사항 · 61
6-4. 을구에서의 권리사항 · 62

7장. 좋은 경매물건 찾는 방법
7-1. 물건검색 시간 5배 단축하는 방법 · 65
7-2. 초보 필독! 빨리 팔리는 물건 찾는 방법 · 67
7-3. 2,000만 원으로 경매하기 · 69

8장. 시세 조사 방법
8-1. 아파트 시세파악 방법과 입찰가 산정 기술 · 71
8-2. 아파트 시세파악 시 주의사항 4가지 · 73
8-3. 빌라 시세파악 절대 실패하지 않는 방법 · 75
8-4. 빌라 손품 시세 조사 시 주의해야 할 2가지 · 80
8-5. 부동산에 시세 물어보는 방법 · 81

9장. 현장답사 시 필수 확인 사항
9-1. 경매물건 외부 필수 확인사항 5가지 · 84
9-2. 경매물건 내부 필수 확인사항 4가지 · 86

10장. 입찰서류 작성 방법
10-1. 기일입찰표, 위임장 · 89
10-2. 소봉투, 대봉투 · 92
10-3. 개인, 공동, 법인별 입찰 시 필요서류 · 94

11장. 낙찰 후 해야 할 것들
11-1. 서류상 해야 할 3가지 · 97
11-2. 나에게 맞는 대출 알아보는 방법 · 99
11-3. 명도 대상자와 협의 시도 · 100

12장. 명도
12-1. 명도 3대 원칙 [ 마, 상, 분 ] · 102
12-2. 명도 대상자에 따라 달라지는 명도방법 · 105

13장. 인테리어 업체 찾기
13-1. 내부 확인 시 해야 할 것 · 108
13-2. 인테리어 별 업체 찾는 방법(with 수도권 추천업체) · 109
13-3. 반드시 지켜야 할 인테리어 순서 · 111

14장. 빠른 매도 방법
14-1. 중개사분들에게 효율적으로 의뢰하는 방법 · 113
14-2. 같은 값이면 다홍치마 · 115

에필로그. 글을 마치며 · 116