[ 부동산공부 → 부동산 투자 → 꾸준한 관심 ]
그렇다면, 어떻게 부동산 투자를 잘 할 수 있을까?
그것은 ‘내’ 꾸준한 관심을 가져야 해야합니다)

실생활에, 뉴스에 자주 나오는 빈도 높은 단어들을 익히고
귀가 열리면서 터득하고 다시 공부를 하는 지속적인 관심을 유지할 수 있게됩니다.

마치, 우리가 영어공부의 시작하기 위해 단어장을 구매하는 것처럼
부동산투자 시작도 실제 투자자나 경제뉴스에 자주 나오는 용어를 먼저 명확히 이해 한 후
시장의 흐름을 따라가며 경제적 자유를 이룰 수 있습니다.

이 책은 5년간의 투자자와의 상담, 경제뉴스 또 실제 투자시 축적한 노하우을 총정리하여 실전에서 가장 빈도수가 높고 필수적인 용어를 보기 쉽게 정리하였습니다.
계약/대출/세금/주택/지역, 5개로 구분한 챕터는 각 상황에 맞는 그림과 예시로 이해를 높여 부동산 공부를 관심을 지속할 수 있는 전자책을 제작하였습니다.

한 권으로 끝내는
부동산 X - FILE




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➕ Chapter 1. 계약
1. 근저당권 확인은 필수! 근저당권을 알아보자
2. 전세권과 최우선변제금
3. 내용증명의 효력은? 내용증명을 작성해보자
4. 등기부등본 쉽게보는법 알려줄게
5. 복비, 중개수수료 계산법
6. 임대계약은 1년을 해줘야 할까? 2년을 해줘야 할까?
7. 셀프등기시 필요한 서류 총정리


➕ Chapter 2. 대출
1. 1세대가 누구를 말한느거지?
2. 집이 있는데도 무주택? 무주택의 조건분석
3. 존속&비속범위
4. 주택담보대출 총정리 ( LTV / DTI / DSR )
5. 최우선변제금?
6. 대출을 최대한 많이 받는 방법!
7. 어떤 대출 상환 방식이 유리할까?


➕ Chapter 3. 세금
1. 공시지가? 공시가격? 비교 분석
2. 투자자라면 꼭 알아야 할 연간 세금 일정
3. 취득세_ 다주택자의 취득세는?
4. 재산세_ 언제 내는거지?
5. 양도세_ 절세방법! 이것만은 꼭 챙겨두자
6. 주택임대소득세_세금 안 내는 꿀팁!
7. 종부세_종부세 안내고 부자되는 방법

➕ Chapter 4. 주택
1. 전용? 서비스? 공용? 면적총정리
2. 용적률과 건폐율
3.다세대주택과 다가구주택? 소액으로 가능한 투자 물건은?
4.발코니, 베란다, 테라스 확실히 짚고가기
5. 오피스텔도 종류가 있나? 오피,생숙,아파텔 비교분석
6. 청약점수를 확인해보자
7. 입주권 vs 분양권
8.불법건축물?! 어떻게 위법건축물인지 알아볼까

➕ Chapter 5. 지역
1. 3기 신도시
2. 투기지역? 투기과열지구? _지역별 대출&세금 규제
3.토지거래허가구역_서울의 주요 토지거래허가구역은?
4. 재개발? 재정비촉진? 재건축?
5.뉴타운, 가로주택정비사업
6. 재개발의 단계별 진행과정!
7.공공재개발과 공공직접시행사업 비교