!! 본 강의는 아래 해당하는 분들에게 추천합니다.

1. 자본금 2,000만 원 이상
2. 법원 방문으로 인해 오전에 시간 가능하신 분
3. 입찰 의지가 있으신 분


[ 수업 장소 / 시간 ]

[ 1:1 수업 일정 ] or [ 1:2 수업 일정 ]

온라인 Live


[ 수강생 혜택 ]

● 1달 동안 수도권 내 안전한(입찰가만 산정하면 되는) 경매추천 물건을 공유해 드립니다.
매달 수도권 내 안전한 모든 물건을 찾기에, 놓치기 아까운 물건들이 정말 많습니다. (리뷰 작성시)

● 수업 후 1달 간 입찰물건 권리분석 및 경매진행 도움을 드립니다. 경매 입찰 하시는 분에게 입찰 시 주의할 점이나 낙찰 후 해야할 것 등을 알려드립니다.

● 제가 임장 전/후에 사용하는 임장보고서와 수익률 계산 파일을 드립니다.

● 대출이 가능하신 분들을 위해 대출중개사이트와 대출 중개사분들의 연락처 리스트 파일을 드립니다.

● 수업 후 질의응답이 가능한 단톡방 초대와 부동산 경매, 부동산 관련 소식을
전달해 드립니다. 매일 다양한 정보들이 들어옵니다. 부동산에 대한 시야를
확장하기 위해서는 부동산에 대한 소식을 항상 접해야 합니다. (리뷰 작성시)


[ 다른 학원에서는 없는 차별화된 저만의 핵심 강의 ]

● 의지만 있다면 안전한 물건에 무조건 입찰 하실 수 있게 도와드립니다.

● 빌라 시세 산정하는 방법을 확실하게 알려드릴 수 있습니다.
소액 투자자들은 입찰 할 수 있는 물건에 한계가 있는데
그 중에서 저는 소액 빌라에 대해 집중적으로 알려드립니다.
빌라는 아파트와 달라 시세 파악이 어렵습니다.
그런 분들을 위해 다른 수업에서는 없는 저만의 빌라 시세 계산법을
고안하였고 그 방법을 알려드리고자 합니다.
이는 소액으로 처음 빌라경매를 시작하는 분들에게 큰 도움이 될 수
있을 것입니다.

● 강의 후 경매추천 물건을 파일로 공유해드립니다.
권리분석 상 안전하고 입찰금액만 산정하면 되는
물건들만 파일로 공유해드리려 합니다.

● 현 정책에 맞는 방법을 찾아 제시해드립니다.
솔직히 대책 이후로는 대출이 막혔기에 소액 투자자가
주택을 낙찰받아 월세셋팅을 한다는 것은 어렵습니다.
그렇기에 단기투자를 이용하여 소액자본을 빠르게 증식
시킬 수 있는 방법을 알려드립니다.

● 빌라경매를 할 때 입찰해야 할 빌라를 골라드립니다.
저는 일주일에 500건, 1달 2,000건 정도 되는 경매 물건들을 봅니다.
그렇기에 소액투자자들이 투자할 수 있는 빌라와 그 지역을 많이 알고 있습니다.
권리분석 상 안전한 물건들을 바탕으로 수강생들의 가용자본에 맞춰
현재 진행되는 경매 물건들을 추천해 드립니다.
또한 빌라 투자시 주의해야 할 점 등 제가 겪은 현실적인 투자방법을
제시해드릴 수 있습니다.



[ 수업 목표 ]

● 경매에 입찰 전/후 과정 습득 (입찰 후가 특히 중요합니다)
● 권리분석과 등기사항전부증명서 보는법을 알게 된다.
● 규제 후 투자의 방향성에 대해 알 수 있다.
● 소액투자자들이 투자 할 수 있는 방법을 얻을 수 있다.
● 빌라투자를 함에 있어 실수를 하지 않을 수 있다.
● 빌라 투자 지역을 명확히 알 수 있다.
● 부동산 경매의 심리적 진입장벽을 낮춰줄 수 있다.
● 입찰 전 수익률 계산을 할 수 있게 된다.


[ 수업 특징 ]

● 부동산경매는 지식보다 실천이 더 중요합니다.
부동산경매 이론을 배웠다고 하더라도 실전에 바로 적용하려고하면 생각처럼
쉽게되지 않습니다. 저도 그랬고 주위 다른 분들도 이론을 배우고 바로 실전에
뛰어들기엔 여러 크고 작은 어려움들이 많다고 하십니다.
그렇기에 이론 수업 후 현재 경매에 나와있는 물건을 바탕으로
물건 검색하는 방법, 권리분석, 대략적인 시세 산정, 정확한 시세 산정방법,
임장, 명도 계획, 입찰가 산정 순으로 경매 입찰까지의 과정을
이론과 곁들여 실전에 적용하는 법을 알려드리려 합니다.

● 저는 부동산 강의 수업에 수 백만 원, 20년도에만 제게 투자한 금액이 천만 원이
훌쩍 넘습니다. 하지만 전혀 아깝지 않은 금액이었습니다. 초보자들이 반드시 알아야 할
핵심 부분만을 추려 강의안을 구성했습니다.

● 이론을 공부하고 실제로 투자를 하려고 물건을 보면 막막합니다.
어디를 투자해야할지, 어떻게 투자해야할지 가격은 어떻게 산정할지 막상해보려하면
이론으로는 알 수 없는 부분들이 많기 때문이죠.
그래서 이론과 실제 제가 투자하는 지역, 소액으로 투자하는 지역을 알려드리고
그 중에서 경매에 나온 물건으로 실제 경매 입찰까지의 전 과정을 알려드립니다.


[ 경매 관련 궁금한 점 ]

● 경매를 어떻게 시작해야할지 모르겠어요.
-> 제가 시행착오를 겪으면서 얻었던 경험과 빠르게 안정적인 경매를
할 수 있는 방법을 자세히 알려드립니다. 실천만 한다면 누구나
안전한 경매를 할 수 있습니다.

● 규제에도 투자를 할 수 있나요?
-> 네 충분히 할 수 있습니다. 저도 규제 이후 투자로 수익을 얻었고
지금 시작하는 분들도 충분히 만족할만한 수익을 얻을 수 있습니다.