탈잉 - 세상의 모든 재능
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30살 나도 했다. 컨설팅 말고 내가 직접하는 직장인 경매

권정욱 튜터 (0)

신청 전 꼭 읽어주세요!

줌을 통한 온라인은 시간을 협의하여 진행하고 있고,

오프라인 역시 일정을 고려하여 협의하며
스터디룸을 예약하고 안내해드리고 있습니다.

별도의 준비물은 필요없겠습니다.
강의 자료 등은 따로 보내드릴게요!^^

튜터 공지

튜터님을 소개합니다.

안녕하세요.
저는 31살 직장인으로 딱 2년 동안 부동산 경매로 16건을 낙찰받았습니다.

은행 적금으로 모아둔 2,800만원으로 시작했고,
'부동산'의 '부'자도 모르는 완전 부린이였습니다.
(1,000만원 이하로도 시작하실 수 있습니다. 물론 돈이 많을수록 유리합니다.)

월세 45,000원짜리 회사 사택에서 살다가
2년 동안 열심히 노력한 결과 현재는 월세 600만원까지 만들어냈습니다.
(직장인 월급과 더불어 이런 부수입의 월세는 살아가는데 정말 큰 힘이 되죠.)
더 많은 월세 창출을 위해 현재도 계속해서 진행 중이구요.

2년 동안 시행착오도 겪기도 했습니다. 저보다 더 빠른 길을 가셨으면 좋겠고,
저와 같은 시행착오를 최대한 겪지 않으셨으면 좋겠습니다.

저는 절대로 절대로 컨설팅을 하지 않습니다.
저는 공인중개사 자격증을 따지 않았기 때문에 경매 매수신청대리 자격이 없거든요.
경매 매수신청대리 자격 없이 사업자 없이 컨설팅을 하는 행위는 '불법' 입니다.

부동산 경매를 하는데 있어서 극도의 지식을 요구하지는 않습니다.
많이 알고 있으면 좋지만 정말 필요한 지식들만 알고 있어도 충분합니다.


따라서, 저는 '고기 잡는 방법'을 알려드리겠습니다.
1명을 가르치든 그 이상이 되었든 최선을 다해 가르쳐드리겠습니다.
(수업 이후에도 연락처 공유를 통해 입찰하고 낙찰받고 수익화하는 과정까지
나몰라라 하지 않고 계속해서 지켜봐드리겠습니다. 정말 뿌듯할 것 같습니다.)

내 월급만큼, 혹은 내 월급 이상으로 월세가 들어온다면
어떤 기분일까요? 용기내어 도전하는 자만이 느낄 수 있습니다.

꼭 제 강의가 아니더라도, 투자를 위한 목적이 아니더라도
부동산 경매와 공매에 대해서는 꼭 한 번 공부해보시기를 바랍니다.
(아는 사람만 돈 벌어가는 고마운 녀석이거든요..)

어떤 클래스 인가요?

★ 강의 목표

- 부동산 경매를 통해 내집 마련의 기회는 물론, 수익 창출도 가능함을 가르쳐 드리겠습니다.

- 부동산 경매가 그러하듯, 나 또한 선량한 피해자가 되지 말라는 법은 없습니다.
지금도 수많은 임차인들이 '경매'로 인한 피해를 보는 경우가 있는데, 투자 목적이 아니더라도
방어 차원의 경매를 어떻게 접근해야 하는지 알려드리겠습니다. (이게 사실 가장 중요합니다.)
(제가 직접 낙찰받은 물건에서 알게된 부동산 사기로 건물의 30%의 인원(대부분 청년들)이
전세금을 떼이고 쫓겨난 사연도 준비되어 있습니다..)



★ 강의 특징

- 요즘은 초보가 왕초보를 가르치는 시대라고들 하죠. 이런저런 플랫폼들도 정말 많구요.
저는 몇 십년 경력의 투자자도 아니고, 지금도 많은 것을 배우며 투자하고 있는 '직장인 투자자' 입니다.
부동산 경매와 공매로 16건을 낙찰받으며 직접 몸으로 터득한 여러 노하우들을 전수해드리겠습니다.
(처음 접근해서 방향을 잡기까지.. 와닿는 부분들이 많으실 것으로 생각됩니다.)

- 학원을 운영하거나 컨설팅업을 하는 등 상업적으로 절대로 연결시키지 않습니다.
저 또한 직장인일 뿐인걸요. (추가적으로 비용을 요구한다던지 하는 일은 없습니다.)

- 1회차는 경매 기초로 구성하여 초보자들도 바로 숙지할 수 있는 내용들로 구성했구요. (4시간 + @)
2회차는 실전에서 바로 쓸 수 있는 내용들로 하여 곧바로 입찰 할 수 있도록 구성했습니다. (4시간 + @)

- 이미 경매에 대해 잘 알고 계시고, 여러 경험이 있는 분들에게는 추천드리지 않습니다.
(이제 입문하여 시작해보고자 하는 초보자 분들을 위해 준비했습니다.)

- 모든 강의는 1대1로 진행이 되고 있으며, 일정과 장소는 모두 협의가 가능합니다.
(오프라인으로는 부산, 창원, 김해 정도에서 만나뵙고 있습니다.)
(거리에 제약이 있다면 '줌'을 통해 온라인으로 실시간으로도 진행이 되고 있습니다.)



★ 강의 후 기대효과

- 부동산 경매와 공매를 부담스럽게 생각하는 분들이 많이 있는 것으로 알고 있습니다.
강의 후에는 인식의 변화로 '어? 이거 해볼만 하겠는데?' 정도만 느끼셔도 뿌듯할 것 같습니다.

- 다른 곳에서 강의는 해봤지만 '탈잉'으로 인사드리는 것은 처음이라 저 또한 너무 설렙니다.
'입찰 → 낙찰 → 잔금 납부 → 명도 → 수익화'... 이 1 Cycle만 경험해보셔도 금방 감이 올 겁니다.
어서 만나게 되길 기대합니다.

- 별것 아닐 수 있는 이 강의가 각자의 인생을 바꿀 수 있는 계기가 되길 간절히 바랍니다.
저는 우연히 듣게된 '부동산 경매' 강의를 통해 완전히 새로운 세상을 알게 되었었구요.
생각했던 부정적인 면과 너무나 다름을 알게된 후 지금은 완전히 다른 삶을 살고 있습니다.

- 많은 분들이 '부동산 경매'를 접해보곤 놀라움을 금치 못하고 계십니다. 저 역시도 그랬죠.
'책'이나 '유튜브'에서 접했던 것과는 또 다른 매력을 맛보게 되실겁니다.

이런 분들이 들으면 좋아요.

★ 부동산에 대한 기본지식 마저도 전혀 없지만 부동산에는 관심이 있는 분
★ '부동산 경매'를 배워 향후 내게 생길지 모를 방어를 위해 대비하고 싶은 분
★ 사회 초년생으로 부동산 투자에 관심이 있는 분
★ 현재 내가 가진 돈에 맞는 부동산 경매 투자를 하고 싶은 분
★ '1천만원' 내외로 투자가 가능할까 싶을 만큼 돈이 적다고 생각드는 분
★ '당장 실거주를 위한' 혹은 '향후 내 집 마련' 에 관심이 있는 분

★ [추천 X] 이미 부동산 경매에 대해 상당한 지식과 경험이 있는 분
(이제 막 입문하여 시작해보고자 하는 초보를 위한 강의입니다.)

클래스는 이렇게 진행됩니다.

1회차 커리큘럼

< 경매 기초 >
1. 부동산 경매 정보는 어디서 확인할 수 있을까?
2. 부동산 경매를 쉽게 접근할 수 있는 방법은?
3. 부동산 경매를 통해 돈을 벌 수 있을까? 그리고 안전할까?
4. 권리분석과 말소기준권리
5. 입찰표는 어떻게 작성할까?
6. 경매물건을 검색하는 방법은?

2회차 커리큘럼

< 경매 실전 >
1. 현재 가진 돈으로 바로 시작할 수 있다? [소액투자 얼마부터 가능할까?]
2. 부동산 경매.. 단타가 가능할까? [+무피와 플피 투자]
3. 경매 배당이 진행되는 절차와 원칙, 배당 순서는?
4. 최근 부동산 규제 속에도 돌파구는 있다?
5. 아는 사람만 안다. '경락잔금대출'
6. 명도는 사실 어렵지 않다.
7. 들어가는 비용을 통해 계산해보는 입찰가 정하기

실제 튜티의 리뷰입니다.

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수업일정

온라인 Live 창원 부산서면

25,000원 / 시간 200,000원 / 총 2회 8시간