* 그 노하우를 담아 땅을 사고 싶거나 또는 구입했거나 증여받았지만 아무것도 모르는 분들과 지금 가진 땅을 어떻게 활용해야 할지 궁금하신 분들 그동안 주택만 사다가 다른 투자에 관심 생긴 분들 개발제한구역, 길이 없는 맹지 등을 샀는데 그 이유를 모르시는 분들! 땅에 잘못 투자해서 후회하는 분들은 필히 읽어보셔야 합니다. 지금까지 16년동안 1000건이 넘는 전국 각지 토지 현황과 규제사항, 인허가 및 개발 활용방안을 검토 및 컨설팅을 통해 땅을 잘못 산 분들에게 해법을 찾아드리고 있습니다. 이 책을 통해 제대로 된 토지기초지식과 피해야 땅이 무엇인지 알고 가시길 바랍니다. 프롤로그. 1장 땅은 무엇일까? 1. 이것이 땅이다 2. 도시계획과 부동산개발의 상관관계 3. 땅을 알기 위해서는 이것이 가장 중요하다. 2장 알기쉬운 토지공법 1. 주거지역의 이해 - 알면 가치가 보인다. 2. 상업지역의 이해 - 가장 돈이 몰리는 토지의 용도 3. 공업지역의 이해 - 공장과 주거사이에서.. 4. 녹지지역의 이해 - 보전이냐? 개발이냐? 그것이 문제로다. 5. 관리지역의 이해 - 나도 개발시켜줘! 6. 농림지역 및 자연환경보전지역의 이해 - 우리 그냥 놔둬요! 7. 용도지구의 이해 8. 용도구역의 이해 9. 건축물의 용적률과 건폐율의 이해 10. 땅과 도로와의 관계 11. 개발행위허가란? 12. 농지와 산지의 이해 13. 토지 개발시 부과되는 세금 종류 14. 토지(농지, 산지) 가치 올리는 방법 3장 내가 가진 토지 용도와 속성 알아보기 1. 지적과 지적도란? 2. 지목과 지번 이해하기 3. 토지이용규제서비스 활용법 4. 도시계획정보시스템 활용법 5. 일반적인 토지 분석 방법 6. 지구단위계획구역내 토지 분석 4장 이런 땅 사지마라 1. 보전산지 2. 자연환경보전지역(도립공원, 국립공원) 3. 비오톱 4. 군사보호구역 5. 선하지 6. 문화재보호구역 7. 산지(입목축적, 평균경사도) 8. 기획부동산 구분하기 # 전자책 상품 구매시 반드시 확인해주세요. * 해당 상품은 '오프라인 레슨'이 아닌 '전자책(PDF형태) 판매'입니다. (별도의 레슨은 포함되어 있지 않습니다) * 신청하신 후 튜터가 카카오톡 혹은 이메일을 통해 해당 자료를 전달해드립니다 * 수업 신청 시, [튜터에게 전하고 싶은 말] 란에 전자책을 수령할 이메일 주소를 반드시 기입해주세요. * 전자책을 수령하고 읽으신 후 전자책 내용과 관련된 질문은 언제든지 가능합니다 * 신청 후, 자료가 발송이 완료된 경우 환불은 불가합니다 (수업 소개 페이지에 기재된 커리큘럼과 전자책에 포함된 커리큘럼이 다른 경우에는 환불이 가능합니다)

*제가 하는 일은 땅을 보고 무엇을 해야 최고의 가치로 만들 수 있는지 설계를 해서 맞춤형 솔루션을 제공하고 있습니다.저는 이 일을 16년 넘게 하다보니 정말 아쉬운 경우를 많이 보게 됩니다. 지금 당장이라도 작은 건물 하나라도 세우면 땅의 가치를 2~3배로 올릴 수 있는데 그런 땅이 전, 답(논이나 밭)이나 임야(산지)로 놀고 있는 경우입니다. *투자를 할 때도 마찬가지 입니다. 땅에 대해 조금만 안다면 전답을 싸게 구매 후 개발행위허가(지목변경, 형질변경)를 통해서 건물을 짓고 비싸게 팔 수도 있습니다. *혹시 가지고 있는 땅을 10년 정도 가지고 있으면 막연히 가지고만 있다가 묵혀만 두고 계실건가요? 조금만 공부하면 확실하지도 않는 미래를 당장 1년 아니 10년 후 땅부자가 될 수 있습니다. *땅은 그냥 땅이 아닙니다. 무언가를 할 수 있는 가능성이 있는 무형의 자신입니다. 이 책에는 땅에 대한 기초지식과 이런 땅을 사면 안되는 실제 설명을 담았습니다. 제가 15년간 땅을 판별하며 겪은 노하우가 담겨있습니다. *땅은 묵혀 두는 것이 아닙니다. 땅이란 용도에 맞게 사용하는 것입니다. 맞춤식으로 땅을 활용하면 어마어마한 가치를 가지게 됩니다. 이 책을 통해 묵히고 자고 있는 땅을 깨워보는 것은 어떨까요? * 그 노하우를 담아 땅을 사고 싶거나 또는 구입했거나 증여받았지만 아무것도 모르는 분들과 지금 가진 땅을 어떻게 활용해야 할지 궁금하신 분들 그동안 주택만 사다가 다른 투자에 관심 생긴 분들!을 위해 <이런 땅 사지 마라> 를 집필하게 되었습니다. *땅에 대한 기초지식과 이런 땅은 구입하지 말아야 하는 내용을 이해하기 쉽게 썼습니다. *리뷰를 써주시는 선착순 10분께 무료 토지 컨설팅을 해드립니다.