탈잉 - 세상의 모든 재능
다회차 수업
07.19(일)
14:00~18:00
|
강남
상세장소 : 강남역 인근
08.09(일)
14:00~18:00
|
강남
상세장소 : 강남역 인근
장소는 강남역(강남) 도보권 스터디룸에서 진행됩니다. 장소 비용은 스터디비용에 포함이며, 교재 제공합니다. 상세한 장소는 클래스 진행 확정 시 사전에 메시지로 전달드립니다.
실시간 톡
₩15,000원 / 시간
₩120,000 / 총 2회 8시간
이석호
이모카
왕초보도 시작할 수 있는 부동산경매 투자
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  • 4시간/회
  • 최대인원:4~6
  • ₩15,000/시간

튜터정보

  • 신분 인증 됨
  • 공인중개사
1. 30대 초반 직장인 시절, 1500만원 마이너스 통장으로 부동산 경매 투자 시작
2. 수도권 & 충청권 일대 빌라, 아파트, 오피스텔, 토지 실전 투자
3. 도서 <우리는 부동산으로 월급받는다 - RHK> 공저
4. 28회 공인중개사 자격 보유
4. 부동산 자산 카운슬링 & 부동산 칼럼리스트
5. (전)경제 재테크 전문 케이블TV채널 <알토마토TV> 부동산 전문 위원
6. 직장인의 삶을 정리하고 독립하여 회사 운영중
7. 현업 투자가 (2014~)

안녕하세요 이석호(이모카)입니다.

경제적 자유로 가는 길은,
지금 무엇을 하고 있는 지가 중요한 것이 아니라,
지금 월급을 얼마 받는지도 중요한 게 아니라,
앞으로 어떻게 내가 자본가가 되기 위해 실행할 지가 제일 중요합니다.

부동산 경매를 배우는데 있어서 어떠한 자격과 엄청난 자본이 필요하지 않습니다.
준비된 마인드와 꾸준한 습관, 과감한 결단만 있으면 극복이 가능하다고 생각합니다.

직장인으로 살아가면서, 근로소득 외 부가적인 수입이 있으면 얼마나 든든할까 고민해봤습니다.
액수와 상관없이 내가 일을 하지 않아도 나를 위해 돈을 벌어다 주는 시스템을 가지고 있으면 걱정없이 내 본업에도 충실할 수 있지요.

그중에 하나가 부동산 경매 투자입니다.
왜 우리가 부동산을 공부해야 하는지, 우리가 투자를 시작할 수 있는 방법(특히 경매)이 무엇인지 상세하면서도 핵심적인 내용을 공유하고자 합니다.

수업소개

부동산 공부를 하루에 끝낼 수 있을까요?
과연 하루에 두세시간이면 경매를 마스터 할 수 있을까요?
그렇게 해서 수익을 얻을 수 있는 방법이 있다면 현업 투자가인 저도 배우고 싶습니다.

저는 절대 그렇게 수업을 할 수 없습니다.
아주 기초라도 제대로 부동산과 경매에 대해 알려드리고 싶기 때문입니다.

부동산은 수업 몇 시간을 통해 얻는 벼락치기가 아니라
이를 바탕으로 혼자서 꾸준하게 공부를 해야하고,
비슷한 사정의 동료들과 함께 교류하고,
좋은 멘토들의 서포트가 필요합니다.

부동산 현에 다양한 자산가들에게 컨설팅을 해준 경력으로
아파트를 비롯하여 상가 토지 등 다양한 실전 투자 사례를 공유하고자 합니다.
죽을 때까지 평생 할 수 있는 경매, 필수적인 기초 과정을 같이 공부해봐요!!

1기 수강생 오XX 서울 강남구 빌라 낙찰
2기 수강생 황XX 인천 부평구 오피스텔 낙찰
6기 수강생 김XX 서울 동대문구 아파트 낙찰
7기 수강생 배XX 천안 아파트 낙찰



<소개>

1. 본 수업은 부동산 경매 기본 과정입니다 (부동산 입문자 가능)

2. 일이 많고 개인시간이 부족한 직장인을 위해 2주간 인텐시브 코스(8시간)로 진행됩니다.

3. 수업별 소수반 (4~8명) 으로 진행함으로써 좀 더 수강생 한 분 한 분께 집중할 예정입니다.

4. 단순히 이론만 알려주는 것이 아니라 실제 부동산 경매 물건을 가지고 실전 연습도 하고 모의 입찰도 해볼거예요.



<일정 >

**7월반(2주 8시간 과정)**

7월 19, 26일 14:00~18:00 (접수중)


**5월반(마감)**

일요 오후반 - 5월 매주 일요일 14:00~17:00 (5/17,24,31,6/7)


**4월반(마감)**

수요 오후반 - 4월 매주 수요일 19:00~22:00 (4/1, 8, 22, 29, 선거일 휴강)


<특전>

1. 교재 제공 : 자체 제작한 교재와 보충 자료를 제공합니다.

2. 1:1 피드백 : 부동산 경매에 관련된 질의 응답이 가능합니다.

3. 스터디 회원 카톡방 운영 : 1회성의 수업이 아닌 지속적인 의욕을 고취하고 부동산 경매에 대한 레벨업을 시키기 위해 온오프 커뮤니케이션이 이뤄질 수 있도록 기존 졸업생을 포함 스터디원들만의 비공개 카톡방을 운영합니다.

4. 추후 수업 보강 가능 : 결석 예정 시 사전 확인 후 다음 차수에 결석한 수업 참여 가능합니다. (단, 스케줄은 상의)

5. 무료 법원 참관 및 유료 특강 등의 프로그램에 참여 기회

※수업에 대한 궁금한 사항은 언제든지 채팅 문의 환영합니다.

수업대상

  • ** 이런 분들께는 본 수업을 추천 드리지 않습니다.

    1. 부동산 투자로 일확천금을 기대하는 분 - 부동산 투자는 도박이 아닙니다.

    2. 노력 없이 수익을 바라는 분 - 투자가도 엄연히 사업가 마인드를 지녀야 합니다.

    3. 귀가 얇은 분 - 먼저 흔들리지 않는 법부터 같이 배웁시다.




    ** 이런 분들께는 본 수업을 추천 드립니다.

    1. 부동산 투자를 시작하고 싶은데 어떻게 해야 할지 모르겠는 분

    2. 인원이 매우 많은 강의형 수업에서 질문하는 것이 불편하신 분

    3. 부동산에 대한 이해가 부족한 사회초년생 직장인, 영세사업가 및 작은 자산이나마 굴려 내집마련을 준비하는 신혼부부 세대

    4. 부동산을 공부하면서 좋은 튜터와 훌륭한 선배들, 함께할 동료를 만나고 싶은 분

커리큘럼

1회차

1교시 : 부동산 시장의 이해와 기초 & 경매 절차 알아보기

- 부동산을 처음 공부하는 튜티 분들을 위해 부동산에 관련된 기본 지식과 시장의 흐름을 전달합니다. 이부분은 경매를 모르더라도 우리 모두 알면 좋은 부분입니다.

- 부동산 경매의 전체적인 절차를 살펴보고, 왜 경매가 이뤄지는지 경매를 알면 좋은 점이 무엇인지, 어떤 리스크가 있는지 살펴봅니다.


2교시

-부동산 경매 물건 중 우리는 어떤 물건에 관심을 가져야 하는지, 어떤 물건이 부동산 경매를 시작하는 투자자 (혹은 실수요자)에게 좋은지 봅니다.

- 경매에 나온 물건이 법적으로 하자가 있는지 리스크는 없는지 가려내는 법을 배웁니다.

- 투자 시 투자자가 얻을 수 있는 수익을 계산하는 법을 배웁니다.

- 실제 경매 물건을 통해 이론을 복기해봅니다.

2회차

1교시 : 부동산 현장 답사 및 입찰 요령

- 1회차 과정이 손품이었다면 2회차는 직접 현장을 찾아가서 물리적인 하자가 있는지 확인하고 리스크를 줄이는 발품을 파는 방법을 배웁니다.

- 투자 결정을 내렸을 때 법원에서 입찰하는 방법을 배우고 유의사항에 대해 공유합니다. 실제 물건을 가지고 가상으로 모의 입찰을 해봅니다.



2교시 : 낙찰 후 잔금납부 및 명도 부터 수익 실현까지의 과정

- 입찰을 통해 낙찰이 되었다면 이후의 진행 방법에 대해서 공부합니다.

- 매각허가결정 이후 잔금을 납부하고 소유권 이전하는 과정을 살피고 법적으로 문제를 해결할 수 있는 실전 명도를 배웁니다.

- 임차 및 매각을 통한 수익실현 과정까지 경매의 마무리를 살펴봅니다.

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